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北京公積金貸款利率下調 月供或減少105元
??在央行前日宣佈下調存貸款基本利率後，北京住房公積金管理中心昨日也下發通知，降低住房公積金存貸款利率。調整後的5年期以下的貸款利率為3.5%，5年期以上貸款利率為4%。
??此次調整前，5年期以下的公積金貸款利率為3.75%，5年期以上的公積金貸款利率為4.25%。此次調整均下降瞭0.25個百分點。
??北京住房公積金管理中心表示，3月1日（不含）以前發放的，期限在一年（含一年）以內的個人住房公積金貸款，3月1日後仍執行原利率，不分段計息。
??期限在一年以上的個人住房公積金貸款，3月1日後仍執行原利率，自明年1月1日開始，執行調整後的利率。
??3月1日（含）後發放的個人住房公積金貸款，直接房貸利率比較信貸年息執行調整後的公積金貸款利率。
??此外，對於已經簽訂借款合同，且放款日為3月1日（含）後的個人住房公積金貸款，須在借款人簽訂調整貸款利率的通知單後，才可發放個人住房公積金貸款。
??公積金貸款利率下調，對於購房者來說，還貸壓力減輕瞭。如果是首套房，貸款80萬元、貸款期限20年，此次公積金利率調整後，月供額將從之前的4953.6元減少到4848元，減少瞭105.6元。
??此外，公積金存款利率也同時下調，當年繳存的公積金存款利率不變，仍為0.35%，上年結轉的公積金存款利率由2.35%下調至2.1%。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-02/07455977946526360847167.shtml
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