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上半年佛山土地成交金額環比大跌四成
南都訊記者路漫漫近日，中原地產發佈瞭佛山今年上半年市場分析報告，數據顯示上半年佛山商住地成交面積336.1萬平方米，與去年同期持平，環比下跌31.2%；成交總金額為228.6億元，同比下滑4%，環比約大跌40%。
3月起土地市場疲軟
中原地產分析數據顯示，根據各區土地交易中心發佈的信息統計，上半年佛山五區商住用地成交面積達到336.1萬平方米，同比基本持平；總成交金額228.6億元，同比下滑4%。而與去年下半年450.91萬平方米、385.76億元的商住地成交總量相比，今年上半年土地成交出現明顯縮減，環比分別下跌25.46%和40.74%。
從單月來看，今年1、2月延續去年底土地市場的成交熱度，成交面積分別為143萬平方米和83.54萬平方米，成交金額分別為近110億元和40.26億元。從3月起土地市場疲軟，成交量和金額都呈現"跳水式"下降。4-6月的總成交面積、成交金額均不及1月份的單月水平。而3月份成交面積最低，僅為不到20萬平方米；4月份成交金額最少，不足10億元。
招保萬金"缺席"
上半年，各大房企在土地市場表現不一。2012年新進駐佛山的綠地集團擴張之勢迅猛，上半年新增土地儲備體量最大，達到35.11萬平方米。而能興集團則以逾20億元的金額拿下大瀝奇槎舊改項目，成為上半年的總價地王。碧桂園集團年初在大良拿下一宗低密度住宅地，目前已命名為碧桂園·鉆石灣，其8字頭的價格不但是順德單價之最，更是今年上半年佛山的單價地王。此外，時代、中海等房企相繼在禪城和桂城三山拿地。從上半年土地成交表現來看，鎮街大地塊和中心區舊改地塊是供需熱點。
與這些房企積極拿地形成鮮明對比的是，萬科、保利、招商和金地等房企上半年並沒出手鳳鳴重劃區貸款全省皆可處理丙種建地利率多少免費諮詢試算拿地。中原地產相關負責人表示，據佛山市2014年土地計劃以及其完成率來看，下半年土地市場會回暖。預計在財務穩健的四季度，將有更多的一線品牌房企拿地。
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/貸款率利最低銀行比較news/2014-07-22/09084310010.shtml
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