最嚴入學新政難抑學區房價格 成交量降但房價漲塭仔圳重劃區缺錢急用哪裡借錢台中七期重劃區
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據《勞動報》報道,繼去年靜安和長寧兩區出臺“最嚴入學新政”之後,今年虹口區也跟進這一做法,期望以此抑制學區房的炒作。不過記者調查發現,此舉對於學區房價格的抑制作用並不明顯。
虹口“接棒”靜安
虹口區教育局日前在官方網站發佈瞭《關於2015年本區義務教育階段學校招生入學工作的實施意見》,規定“本區每戶地址五年內隻享有一次同校對口入學機會”。
其實一年之前,靜安區已經出臺政策,規定每戶地址五年內隻享有一次同校對口入學機會,被傢長稱為是史上“最嚴入學新政”。同年,長寧區也出臺政策規定:學生戶籍地須是傢人產證地,使用權房須無買賣或有兩代人在此出生,須要符合其中一個條件才可對口入學。
上個月市教委舉行的新聞通氣會肯定瞭靜安的做法。“今年我們將鼓勵和倡導區縣結合自己的實際情況,參照靜安區去年的試點經驗”。有專傢認為,這些舉措有助於抑制為瞭入學而買學區房掛戶口、一報好名就把房子出手的學區房買賣現象。
信貸台南左鎮信貸業內稱“治標不治本”
不
過,“最嚴入學新政”從某種程度上還是起到瞭抑制作用。業內人士表示,原來一些純粹當作掛靠戶口工具掛牌出售的小戶型老舊學區房,人氣已經大不如前,其中
典型的海防村小區房源,目前掛牌單價約在8萬元左右,價格上漲基本停滯。長寧區的學區房新政更多地著力於打擊使用權學區房的炒作,據介紹,原本使用權學區
房掛牌數量就不多,經過政策的打擊之後,目前在市面上已經基本絕跡。
但這畢竟是少
數!德佑研究部總監陸騎麟表示:從近幾個月國傢統計局公佈的70個大中城市房價數據情況來看,上海二手住宅價格指數已連續數月處於同比下跌的狀態。在此情
況下,學區房價格依然保持瞭上漲的態勢,可見學區房依然是樓市的稀缺資源。“但簡單的政策治理顯得治標不治本,無法真正遏制其價格的上漲。”
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-03-14/07275982290631551412440.shtml
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