二手房交易下滑 謹防超低傭金
??二手樓市交易近年出現明顯下滑，為瞭搶占市場，不少銀行信用貸款房貸條件利率多少免費諮詢試算中介大降中介傭金。廣州（樓盤）市房地產中介協會3月29日發佈消費提示，建議消費者在與中介公司簽訂《中介服務合同》時，應與中介公司書面明確約定其所提供的各項服務內容、完成標準以及收費金額等，以防止在交易過程中出現中介公司額外收費的情況。青年貸款率利最低銀行信貸年息
??2014年廣州市物價局、廣州市房管局下發文件通知，二手房交易中介費不再實行3%的傭金封頂，實現市場調節價。新規實施後，2%—3%的傭金依然是主流。近日，中介電商高舉0.5%交易傭金大旗，一些中介門店也開始悄悄下調二手房買賣傭金收取標準，而這無疑大大降低瞭消費者的購房成本。在這種狀況下，廣州34傢房產中介公司、逾1000傢門店集體宣佈，將聯合抵制某中介電商。廣州市房地產中介協會表示，這次出現的“聯盟”乃相關企業在自發行動中的臨時稱謂，並不構成非法社團活動。
??廣州市房地產中介協會提醒廣大消費者，在選擇中介服務時，應註意選擇已辦理工商登記及房地產中介機構資質備案的企業，消費者可以通過該協會網站（www.gzrea.org.cn）或微信（GZREA2010）查詢選擇經過登記備案的中介公司和會員企業。消費者還應謹慎對待中介企業標稱的“零傭金”或明顯低於業內同行的傭金水平，建議消費者在與中介公司簽訂《中介服務合同》時，應與中介公司書面明確約定其所提供的各項服務內容、完成標準以及收費金額等，以防止在交易過程中出現中介公司額外收費的情況。
??該協會還表示，消費者應盡量采取分段支付的方式支付中介服務費（如簽訂交易合同時支付50%，辦理產權過戶遞件手續時支付30%，完成全部交易交樓後再支付剩餘的20%），防止和降低因中介公司服務不到位而造成的損失。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-03-30/07425988092716725355757.shtml
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